Succession, Retraite, Placement, Prévoyance… Nous analysons à l’instant « T » votre Patrimoine tant sur le plan juridique que fiscal, en fonction de vos objectifs nous établissons le Diagnostic. En adéquation avec ces paramètres nous élaborons une stratégie patrimoniale prenant en compte l’incidence de toutes les interactions obtenues par la mise en place de solutions conseil et/ou solutions produits. Un suivi dans le temps est nécessaire, car une solution préconisée ce jour peut devenir caduque selon les changements patrimoniaux, juridiques fiscaux… à venir.     Commercialisation de programmes immobiliers rigoureusement sélectionnés auprès des meilleurs Promoteurs Immobiliers Nationaux et Régionaux, destinés aux C.G.P.I dans le cadre de la Défiscalisation prévue par le législateur selon toutes les niches fiscales en vigueur sur l’ensemble de la Métropole et des Dom-Tom. Loi Robien, Borloo, Loi Demessine ZRR, Loi Malraux, Monuments Historiques, LMP/LMNP, Loi Girardin, E.H.P.A.D, Commercialisation de terrains constructibles à destination de nos partenaires promoteurs et/ou constructeurs. Objectif : construction de programmes immobiliers pouvant s’intégrer dans les niches fiscales selon la législation en vigueur. Mandatez- nous pour la vente de vos terrains.      Accession à la propriété, acquisition de sa résidence secondaire, Immobilier locatif pour les investisseurs, financement des travaux... Prêt amortissable, in fine, prêt relais classique, prêt relais spécifique, prêt hypothécaire pour générer de la trésorerie, prêt à taux zéro, financement des S.C.I, des non résidents... Durée pouvant aller sous conditions jusqu’à 50 ans maximum. Taux fixe, révisable, différé d’amortissement possible jusqu’à 24 mois, franchise totale (échéance) 24 mois et plus sous conditions.   Pour les locataires (non fichés Banque de France) Prêt sans garantie durée maximum 12 ans. Montant maximum 80 000,00€ Pour les propriétaires même fichés en Banque de France et/ou ayant déposé un dossier de surendettement. Garantie du bien, soit hypothèque conventionnelle, soit P.P.D (Privilège de Prêteur de Deniers) soit organisme de cautionnement selon le cas étudié. Durée maximum 35 ans. Solution vente et rachat de son bien en Réméré possible sous conditions..   Comment alléger sa fiscalité en investissant dans l’immobilier selon les Loi Fiscales en vigueur ? Après étude de votre cas, parmi les solutions possibles, nous vous aidons à trouver celle qui vous convient. Notre conseil : Dans une opération de défiscalisation, le choix de l’immobilier est primordial, on doit privilégier une acquisition patrimoniale, le Gain fiscal doit être " la cerise sur le gâteau "